全场景覆盖的综合服务能力
三大业务板块，全链条一站式服务
我们的业务范围覆盖三大板块，形成全链条、一站式服务能力，全方位满足客户需求。
酬金制服务模式实践案例
收费透明：构建信任的基石
设立专用资金账户，专款专用，与公司运营资金严格分离，确保资金流向清晰、可追溯。
每季度公示《物业服务收支报告》，每年聘请第三方专业机构进行财务审计，确保数据真实合法。
服务优质：超越期待的保障
严格执行国家及行业标准，制定近百项服务细则，落实"首问负责制"与"24小时快速响应"机制。
引入智慧楼宇管理系统(宸数物联)，实现设备实时监控与故障预警，配合业主APP提升服务体验。
服务项目案例
源创创意园
上海市静安区陕西北路600号
U-CUBE
上海市长宁区华山路1520弄121号
U-CUBE
上海市长宁区番禺路381号F栋
基础物业服务
传统物业服务的专业化升级，构建标准化运营体系
- 日常运维与秩序维护管理
- 园区与楼宇环境深度保洁
- 专业绿化养护与生态维护
- 设施设备全生命周期维保
- 智能化停车场管理与运营
- 建立标准化作业流程(SOP)保障品质
智慧化增值服务
数据驱动创新，科技赋能智慧社区建设
- 移动端智能工单处理系统
- 一站式线上报修与自动缴费
- 全域覆盖的AI智能安防体系
- 社区数字化运营与流量变现
- 数据资产与知识产权增值服务
- 自研"宸数物联"平台构建智慧生态
专项配套服务
延伸服务边界，提供个性化专业解决方案
- 高品质房产经纪与咨询
- 专业家庭与企业家政服务
- 国际标准的会议与展览支持
- 专业化深度清洁与消毒方案
- 工程管理咨询与办公设备租赁
- 提供一站式个性化定制解决方案
"宸数物联"APP
一站式智慧物业服务终端
一站式线上服务，重构服务流程
依托自研智慧物业数字化管理平台，打造一站式线上端口——"宸数物联"APP。它不仅是工具，更是连接物业与用户的智慧生活平台，整合了管理、社交与生活服务，重构服务流程，提供极致便捷体验。
全业务线上办理
报修缴费、访客预约、装修报备、投诉建议、社区公告推送、便民服务预约及园区活动报名。
智能工单调度、全流程跟踪、限时办结机制与服务评价闭环管理。
核心价值赋能
进度透明可查，流程线上化，显著提升用户满意度与信任度。
优化资源配置，提升运维效率，推动服务标准化与规模化。
全域智能安防，筑牢安全防线
我们与"邻里邻外"信息科技深度合作构建了全域智能安防体系，深度整合门禁、监控、消防等多种智能化设备，打破信息孤岛，实现24小时全方位无人值守自动巡检，保障园区与社区的绝对安全。
整合多元设备
- 智能门禁 / 人脸识别终端
- 视频巡更 / 高空抛物AI监测
- 消防烟感联动系统 / 电子围栏
- 智能停车场道闸系统
业务核心价值
异常情况毫秒级识别预警，险情一键联动多方处理，防患于未然。
大幅降低人工值守与巡检成本，将安全管理效率提升数倍。
设施设备预判性维保，化被动为主动
我们利用AI算法与大数据分析，打破传统"坏了再修"的模式，实现从"被动维修"到"主动预防"的关键转变，为设备全生命周期管理提供强有力的技术支撑。
技术核心
传感器实时采集设备运行数据。
智能分析状态，精准预测潜在故障。
自动生成工单，实现提前介入。
核心价值
减少突发故障频率，显著降低整体维修成本。
规避因设备停机导致的服务中断与经济损失。
区块链赋能社区治理，打造阳光财务
我们与上海数据集团下属的浦江数链深度合作，将区块链技术的去中心化、不可篡改、可追溯的特性应用于社区公共事务管理，旨在解决长期困扰行业的信任难题，构建公开、透明、可信的社区治理新生态。
关键事务上链
- 业主大会投票：全流程公开透明
- 维修基金账目：收支清晰可查
- 公共收益账目：来源分配公示
- 业主意见征集：全过程留痕公示
- 设施改造投票：结果不可篡改
哈希值数字证书
利用区块链加密算法，为上链数据生成唯一的哈希值数字证书。该证书具备法律效力，为数据的真实性和完整性提供了强有力的司法保障。
携手上海数据集团（浦江数链），以国企公信力背书社区数字化转型。
数据知识产权服务，构筑数字资产壁垒
依托母公司深厚的数据合规资质与行业资源，我们为物业行业提供从数据确权、登记到资产化落地的全链条专业知识产权专项服务，助力企业挖掘数据价值。
数据产品知识产权登记
帮助企业将其生成的数据产品进行合规化、标准化的知识产权登记，确立法律层面的基础权益。
数据权属溯源界定
基于数据全生命周期，厘清多方参与主体间的资产归属关系，规避潜在的权属纠纷风险。
数据资产分级备案
依据国家及行业相关法律法规，协助企业完成不同级别数据资产的合规备案与安全管理。
数据资产入表咨询
核心赋能：助力企业实现数据资产价值化，完成财务报表入表，显著提升企业整体估值。
合规保障：规避流通风险
建立全流程合规体系，解决数据"不敢用、不敢卖"的痛点，确保资产流通安全。
资产增值：多维价值变现
实现数据资产"可确权、可备案、可商用、可入表"，最大化挖掘数据的商业与财务价值。
数据知识产权服务，构筑数字资产壁垒
数据产品知识产权登记
物业服务企业完成数据产品知识产权登记，是企业数字化能力与创新实力的权威认证。
该证书可作为上海市优秀示范小区/楼宇评审、物业企业星级评定的重要加分依据，亦是智慧社区与数字化管理水平的核心佐证材料，助力企业在评优评级中凸显竞争优势，赋能物业行业高质量发展。
